Cómo calculamos.

Fórmulas estándar, a la vista

Cada calculadora usa la definición de manual de su indicador: las mismas fórmulas que en los cursos de finanzas, los documentos de los bancos y el análisis profesional. La rentabilidad por alquiler, la tasa de capitalización y la rentabilidad cash-on-cash son cocientes entre ingresos y precio o efectivo invertido; las cuotas hipotecarias usan la fórmula estándar de amortización a tipo fijo; la TCAC, el ROI anualizado y las rentabilidades reales usan el crecimiento compuesto y la ecuación de Fisher; el rendimiento al vencimiento de un bono se resuelve numéricamente a partir de la ecuación de precio del bono. La fórmula exacta aparece en cada página de calculadora, justo debajo del resultado.

Cada resultado sale de tus datos

No hay variables ocultas, fuentes de datos de mercado ni ajustes. Si un resultado cambia, es porque cambió un dato. Los valores por defecto son ejemplos realistas elegidos para que la página sea útil desde el primer momento; no son recomendaciones ni previsiones, y deberías sustituirlos por tus propios números.

Los supuestos que hacemos, y que decimos

Las proyecciones aplican las tasas de crecimiento, inflación y revalorización que introduces como tasas anuales constantes. Los mercados reales no se mueven en línea recta, así que las proyecciones muestran la forma de tus supuestos, no una predicción. El interés compuesto se calcula mensualmente; las cifras de préstamos suponen un tipo fijo y pagos mensuales; los cupones de los bonos se pagan con la frecuencia que elijas. Los impuestos no se modelan salvo que una calculadora diga lo contrario, porque dependen de tu situación personal.

El cambio de moneda usa tipos de cambio fijos e ilustrativos para que los importes de ejemplo resulten razonables en cada moneda. No son tipos en tiempo real y nunca afectan a los cálculos: todo se calcula con los números de los campos.

Cómo se prueban las calculadoras

La lógica de cálculo está separada del diseño de las páginas y cubierta por pruebas automáticas. Cada fórmula se comprueba con valores calculados a mano de forma independiente (por ejemplo, una hipoteca de $320,000 al 6.5% a 30 años debe dar $2,022.62 al mes), además de casos límite como interés cero, cero años y rentabilidades negativas. Las pruebas se ejecutan cada vez que se genera el sitio, de modo que un cambio que rompa una fórmula no puede publicarse.

Cómo se escriben los artículos

Los artículos de la sección Aprender explican qué mide cada indicador y dónde puede engañar. Los ejemplos prácticos se comprueban con las mismas fórmulas que usan las calculadoras, para que los números del texto coincidan con lo que verás al introducirlos. Cada artículo muestra la fecha de publicación y de última actualización.

Correcciones

Si encuentras un resultado o una explicación que parezca incorrecto, escríbenos. Revisamos cada aviso, corregimos con rapidez los errores confirmados y actualizamos la fecha de la página afectada.

Lo que este sitio no es

Las calculadoras ilustran fórmulas estándar; no conocen toda tu situación financiera y no constituyen asesoramiento financiero, fiscal ni de inversión. Consulta el aviso legal para ver el panorama completo.